Плановая техническая инвентаризация

      Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.


Внеплановая техническая инвентаризация

      Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос).

Сведения об объектах учета, полученные от организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются основой для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, ведение земельного, градостроительного кадастров, а также реестра федерального имущества.

      Сведения об объектах учета, полученные от организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются основой для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, ведение земельного, градостроительного кадастров, а также реестра федерального имущества.


      Операции и сделки с недвижимостью требуют знания стоимости объекта собственности с высокой степенью точности и надежности. Для этого необходимо определение рыночной стоимости объектов недвижимости.


      Потребность в оценочных услугах возникает при обращении в судебные органы для решения спорных вопросов, касающихся объектов недвижимости, при их купле-продаже, вступлении в наследство, для залога недвижимости и т.д.


      Результатом проведения работ по независимой оценке является отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Сведения об объектах учета предоставляются по заявлениям (запросам):

а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);


б) наследников по закону или завещанию;


в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам);


г) органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах учета, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);


д) налоговых органов (об объектах учета, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);


е) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);


ж) органов государственной регистрации, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;


з) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.



      Сведения (документы) об объектах учета, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности, предоставляются по заявлению любого из собственников. Проведение первичной и внеплановой технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляется за плату, размер и порядок взимания которой установлен по жилищному фонду Прейскурантом на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации, утвержденным постановлением №56 администрации Тамбовской области от 18.01.2008 г., по нежилому фонду – по договорным ценам.